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融安网 - 融安城市生活门户网站 生活在融安 融安楼市 我的看房过程和看房心得
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[楼市杂谈] 我的看房过程和看房心得     [复制链接]

发表于 2013-3-29 14:29:15 |显示全部楼层


       拥有一套宽敞可心的住房,是现在许多人的想法。我也是一名购房者,而且如愿以偿地购到了自己理想中的住房。
  以前,我住的是一套小两室的住房,单位把房子卖给个人后,我一直因为房小而发愁。我的父母、我和爱人还有孩子挤在这小房子里,咋也难以摆布好每个家庭成员的活动空间。父母身体不 好要休息,女儿上学做作业怕打扰,我和爱人平时想看看电视什么的总得掂量掂量……
  怎样拥有更大一些的空间,让自己的亲人生活得更舒适、更自在一些,成为我心中一个挺难解的结。2002年,省城许多楼盘开始出售,于是,我同爱人开始四处看楼,回家后仔细盘算筹措购房款,父母、爱人、女儿都成为了购房的“参谋”,父母还主动提出承担一半的首付款,让我和爱人更对购房充满了信心。在看房的过程中,我们又对银行的购房信贷担保业务作了进一步的了解,熟悉了许多银行的10年期、20年期等不同购房信贷业务,同时,我对自己和爱人未来若干年的收入有了新的认识。我们把自己的房子进行质押,大约筹措到住房按揭贷款近30万元,同时利用我们多年的积蓄7万多元,加上父母提供的部分首付款约7万元,我一次就买到了一套四室两厅的住房。除去11万元的首付款,我们还有部分余钱用来供还住房贷款。
  别的不说,光住上更大居室的感觉,就叫我们一家老老少少高兴了好长时间。买了一回自己称心的房子,我张口闭口都念的“买房经”,连从来怪我“一点出息没有”的爱人都佩服得我不得了,说我简直是个“购房专家”,搞得我有时忘了自己到底是谁了。看看,我竟然敢在报纸上给大家伙儿卖弄几条经验啦,信不信由您:一是要合理计算好自己的收入,盘算好自己生活所需的空间;二是要多看房,特别是要多看新房附近的环境;三是要认真检验好买方公司的有关售房手续,防止被违法经销商欺骗;四是要积极同银行接触,多了解各种按揭贷款的品种,便于筹集资金;五是要签好购房协议,防止有遗漏的项目漏签;六是要签好物业管理协议,合理支出物业管理费用;七是要同房地产开发公司合理界定公摊面积的价格、面积大小;八是要仔细认定房屋建筑质量;九是要认真做好还款计划,保证按期还款,保证稳定生活……
  朋友,我姑且言之,您姑妄听之。要不,您也试试吧!

发表于 2013-4-15 15:06:39 |显示全部楼层
谢谢你哦.辛苦了.

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发表于 2013-4-15 15:22:32 |显示全部楼层
有帮房开做广告的嫌疑啵.............

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发表于 2013-5-4 22:55:35 |显示全部楼层
写得挺好,可惜买不起!

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发表于 2013-5-14 13:36:34 |显示全部楼层

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发表于 2013-5-17 23:30:31 |显示全部楼层
必须力挺!!!

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发表于 2013-5-17 23:54:36 |显示全部楼层
相当于买一件大一点的商品,我买房子就用了一个星期的时候就买下来了,哪有这么多的时间搞这么多的东东。再买的时候我估计也是一个星期就定了下来嘀

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发表于 2013-7-17 13:24:02 |显示全部楼层
认定房屋的质量怎么排到第八克了?

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发表于 2013-7-22 20:01:33 |显示全部楼层
值得学习;学习。

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发表于 2014-1-15 23:41:12 |显示全部楼层
我今年39岁,购房两次。最牛的一次是今年6月份在长安老家买的房我是直接在网上查看筛选的,然后叫我亲戚帮忙看房,最后用一天办完实地看房,购房签订所有手续。看多了眼花,算多了脑子累。其实都大差不差。只要对自己比较实用就好。

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