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[楼盘快讯] 易通一品不同角度看融安 [复制链接]

发表于 2016-9-6 21:45:13 |显示全部楼层
水电安装在高楼。
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发表于 2016-9-6 22:35:19 |显示全部楼层
房都延期半年多了~~晒这种有什么用~
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发表于 2016-9-7 01:23:52 |显示全部楼层
我可是第一次来哦!
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发表于 2016-9-7 10:03:49 |显示全部楼层
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

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发表于 2016-9-15 14:15:30 |显示全部楼层
我恐高

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发表于 2016-9-18 13:37:05 |显示全部楼层
这么高的楼,要是来点地震,晃几下,有人就慌死了。

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发表于 2016-9-30 23:10:05 |显示全部楼层
延期一年了

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